Lebensqualität in traditioneller Kulisse
Straubing überzeugt durch seine mittelalterliche Altstadt, traditionelle Wirtshäuser und eine vibrante Kulturszene. Mit circa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung zwischen urbanem Flair und Nähe zur Natur. Die Donau-Auen, zahlreiche Radwege und Erholungsgebiete machen Straubing besonders interessant für Naturliebhaber.Hinzu kommt eine erstklassige Verkehrsanbindung: Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in hoher Qualität vorhanden. Die TH Deggendorf mit einem Campus in Straubing attrahiert zudem Studenten an und stärkt den Immobiliensektor.
Starker Wirtschaftsstandort und hohe Mietnachfrage
Straubing ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt ist bekannt als „Bioenergiestadt“ und hat sich im Bereich Bioökonomie einen Ruf gemacht. Unternehmen wie BAYWA sind hier ansässig und sorgen für stabile Arbeitsplätze.Durch die exzellente Erreichbarkeit an die A3 und Autobahn A92 sowie den ICE-Anschluss nach München (ca. 1,5 Stunden) pendeln viele Pendler in größere Städte, was die Mietinteresse konstant hoch hält.
Bezahlbare Investitionen und gute Renditechancen
Im Vergleich zu Passau sind die Kaufpreise in Straubing noch moderat, während die Vermietungserlöse stabil bleiben. Besonders nachgefragt sind:- Einfamilienhäuser in begehrten Lagen
- Moderne Wohnungen für Senioren
- Gewerbeimmobilien dank der industriellen Entwicklung
Für Investoren bietet Straubing damit eine optimale Kombination zwischen Preis und langfristiger Wertentwicklung.
Fazit: Warum Straubing eine strategische Wahl ist
Straubing überzeugt mit Wohnkomfort, Wirtschaftskraft und günstigen Investitionsmöglichkeiten. Wer in eine Region mit Zukunftspotenzial investieren möchte, ohne die extremen Preise der Metropolen zu zahlen, findet hier eine echte Alternative.Interessiert? Erdmann Immobilien berät Sie professionell – von der Marktanalyse bis zur Vermittlung Ihrer perfekten Immobilie.
Besuchen Sie Immobilien Straubing für weitere Informationen.